Η εύρεση φοιτητικής στέγης εξελίσσεται σε έναν ολοένα και πιο δύσκολο γρίφο για χιλιάδες οικογένειες, καθώς οι τιμές των ενοικίων έχουν εκτοξευθεί τα τελευταία χρόνια.

Σύμφωνα με νέα έρευνα της GEOAXIS, η μεσοσταθμική αύξηση των ζητούμενων μισθωμάτων στις έξι μεγαλύτερες πανεπιστημιουπόλεις της χώρας φτάνει το 110% σε μια δεκαετία, με την Αθήνα να καταγράφει τη μεγαλύτερη άνοδο.

Η εικόνα στις έξι μεγάλες φοιτητουπόλεις

Η έρευνα δείχνει πως η Αθήνα βρίσκεται στην κορυφή των ακριβότερων πόλεων για στέγαση, με τη μέση τιμή να έχει φτάσει τα 12,1 ευρώ/τ.μ., σημειώνοντας αύξηση 147% από το 2016. Αντίθετα, η Κομοτηνή παραμένει η φθηνότερη, με μέση τιμή 8,5 ευρώ/τ.μ. και συνολική αύξηση 70% την ίδια περίοδο.

Αναλυτικότερα, η αύξηση των ενοικίων σε βάθος δεκαετίας διαμορφώνεται ως εξής:

  • Αθήνα: +147% (12,1 ευρώ/τ.μ.)
  • Πάτρα: +128% (10,5 ευρώ/τ.μ.)
  • Θεσσαλονίκη: +108% (10,1 ευρώ/τ.μ.)
  • Βόλος: +106% (9 ευρώ/τ.μ.)
  • Ηράκλειο: +101% (9,5 ευρώ/τ.μ.)
  • Κομοτηνή: +70% (8,5 ευρώ/τ.μ.)

Αξιοσημείωτο είναι πως η μέση επιφάνεια των φοιτητικών διαμερισμάτων κυμαίνεται στα 40-45 τ.μ. και η μέση ηλικία τους στα 30-45 έτη. Η ζήτηση συνεχίζει να υπερβαίνει την προσφορά, καθώς ένα μεγάλο μέρος των ακινήτων έχει περάσει σε καθεστώς βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Νέες λύσεις και προτάσεις

Απέναντι σε αυτό το τοπίο, παρατηρείται η στροφή προς τη συγκατοίκηση ως μια λύση για τον επιμερισμό των εξόδων. Παράλληλα, αναπτύσσεται μια νέα αγορά ιδιωτικών φοιτητικών εστιών «all inclusive», οι οποίες προσφέρουν ανακαινισμένα διαμερίσματα κοντά σε σχολές, με όλες τις υπηρεσίες και τους λογαριασμούς (ρεύμα, νερό, internet, κ.ά.) να περιλαμβάνονται στην τιμή. Αυτή η επιλογή είναι μεν πιο ακριβή (με αύξηση 20-40% σε σχέση με τα τυπικά ενοίκια), αλλά προσφέρει αυξημένη ασφάλεια και ευκολία.

Η ΠΟΜΙΔΑ απευθύνει επίσης μια σειρά από πρακτικές συμβουλές σε γονείς και φοιτητές, τονίζοντας ότι δεν χρειάζεται πανικός. Προτείνει την ψύχραιμη αναζήτηση, τη συνεργασία με επίσημα μεσιτικά γραφεία και την αποφυγή ακινήτων που ξεπερνούν τον προϋπολογισμό.

Με πληροφορίες από ΑΠΕ-ΜΠΕ