Επιβάρυνση θα έχουν, με βάση και τις χθεσινές ανακοινώσεις του Υπουργού Οικονομικών Ευκλείδη Τσακαλώτου σε βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ, περίπου 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων με τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ τα οποία θα λάβουν, προς εξόφληση σε πέντε μηνιαίες δόσεις, το αργότερο έως στις αρχές του φθινοπώρου.
Η επιβάρυνση προκύπτει λόγω της ευθυγράμμισης των νέων αντικειμενικών αξιών των ακινήτων με τις αγοραίες τιμές οι οποίες, εκτός απροόπτου, θα ανακοινωθούν από το Υπουργείο Οικονομικών έως τα τέλη της ερχόμενης εβδομάδας.
Σύμφωνα με όσα έχουν ήδη ανακοινωθεί από την υφυπουργό Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου, στο 60% των τιμών ζώνης ανά την Επικράτεια, δηλαδή σε 6.000 περιοχές οι αντικειμενικές τιμές θα αυξηθούν προκαλώντας αυτομάτως επιβαρύνσεις σε φόρους μεταβίβασης ακινήτων (εκτός αν μειωθούν οι συντελεστές υπολογισμού), και κατά ένα μέρος στον ΕΝΦΙΑ. Η αύξηση στον ΕΝΦΙΑ θα αφορά, όπως είπε χθες στους βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ ο Ευκλείδης Τσακαλώτος, το 15% των ιδιοκτητών ακινήτων που κατέχουν ακίνητα σε τουριστικές και παραθαλάσιες περιοχές αλλά και σε λαικές περιοχές, όπου αναπροσαρμόζονται προς τα πάνω οι αντικειμενικές τιμές.
Το ότι η αύξηση του ΕΝΦΙΑ δεν θα αφορά το 60% των περιοχών όπου ανεβαίνουν σκαλιά οι τιμές ζώνης, αλλά μόνο ένα μέρος τους (παραθαλάσιες και λαικές περιοχές) οφείλεται στο ότι οι συντελεστές εμπορικότητας επί των οποίων υπολογίζεται ο κύριος φόρος αλλάζουν, κατά κανόνα, όταν τα κλιμάκια υπερβαίνουν τα 500 ευρώ ανά τιμή ζώνης. Αποτέλεσμα οι αυξήσεις που αναμένονται στον ΕΝΦΙΑ να είναι «αλμυρές» για τουριστικές και παραθαλάσιες περιοχές όπου οι αναπροσαρμογές στις αντικειμενικές τιμές είναι ιδιαίτερα υψηλές,και σχετικά χαμηλά ,έως 20 ευρώ το χρόνο,σε λαικές περιοχές.
Από την άλλη, όπως είπε ο κ. Τσακαλώτος, το 18% των ιδιοκτητών ακινήτων (1,2 εκατομμύρια) θα δει μειώσεις λαμβάνοντας το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ, και θα αφορούν περιοχές στη Δυτική Μακεδονία, την Ανατολική Μακεδονία και Θράκη ,ενώ το υπόλοιπο 67%(4,25 εκατομμύρια ιδιοκτήτες) δεν θα δει καμιά μεταβολή,σε σχέση με πέρυσι, σε αυτά που θα κληθεί να πληρώσει.
Πότε θα σταλούν τα νέα εκκαθαριστικά – Πότε θα πληρωθούν οι δόσεις
Τέλος στα σενάρια για σταδιακή, και σε βάθος τριών χρόνων, ευθυγράμμιση των αντικειμενικών αξιών με τις υφιστάμενες εμπορικές τιμές βάζει, σύμφωνα με πληροφορίες, το Υπουργείο Οικονομικών.
Οι νέες αντικειμενικές τιμές που θα ανακοινωθούν την ερχόμενη εβδομάδα και επί των οποίων θα υπολογίζονται στο εξής οι πάσης μορφής επιβαλλόμενοι φόροι επί των ακινήτων (ΕΝΦΙΑ, φόροι κληρονομιάς, γονικών παροχών, δωρεών κλπ) θα ισχύσουν μια και έξω, χωρίς καμιά περίοδο προσαρμογής.
Όσον αφορά τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα αποσταλούν στους υπόχρεους έως στις αρχές Φθινοπώρου και η πλήρωμή των πέντε μηνιαίων δόσεων θα ξεκινήσει από τον Σεπτέμβριο (εώς τα τέλη του η α’ δόση) μέχρι στα τέλη Ιανουαρίου του 2019.